Descriptif

Nous vous proposons à proximité de la place Gambetta, dans un immeuble de 1978, au 2éme étage, un charmant 3 pièces de 68,21 m² Loi Carrez avec 2 vérandas de 10m² et un balcon de 3m². Cet appartement se compose d’une entrée, d’un salon donnant sur les vérandas et le balcon, d’une cuisine semi ouverte avec verrière, de 2 chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparés. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. Cet appartement vous séduira par sa localisation idéale à proximité des commerces, crèches, écoles et transports en commun, par sa luminosité, par son calme, son bon état général et par son plan très fonctionnel. Nombre de lots de copropriété : 60 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 3.600 € ; Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de présentation de 4,77 % TTC *(Prix net vendeur : 670 000 €) ; N° de mandat : 886

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-86420851
  • Icon
    3
    Pièces
  • Icon
    Année de construction
    1978

Mis à jour le novembre 12, 2025 à 5:47 pm

Informations complémentaires

  • Pieces: 3
  • Chambre(s): 2
  • Surface carrez: 74 m²
  • Entrée: 3.54 m²
  • Salon: 19.96 m²
  • Véranda: 9.97 m²
  • Cuisine: 8.97 m²
  • Balcon: 3 m²
  • Chambre: 11.26 m²
  • Chambre: 15.47 m²
  • Salle de bains: 3.55 m²
  • Nombre d'étages: 8
  • Étage: 2ème
  • Exposition: Est, Ouest
  • Chauffage: Radiateur Collectif Gaz
  • Construction: 1978
  • Ascenseur: Oui
  • Concierge: Oui
  • Fibre optique: Oui
  • : Oui
  • Quartier: Père-Lachaise
  • DPE: 131.5 kWhEP/m².an (C)
  • GES: 24.9 CO2/m².an (C)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 800 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 1090 € / an
  • Taxe foncière: 1542 € / an

Localisation

  • Adresse: Rue de la Chine
  • Ville: Paris, Paris 20ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75020
  • Code postal: 75020
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
C
Consommation énergétique
131.5
  • A+
  • A
  • B
  • 131.5 | Energy class C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Marais
  • Thibault Chanel Immobilier Marais
  • 01 44 82 54 84
Voir les annonces

Demandez des précisions

Biens similaires