Descriptif

Nous vous proposons, comme une maison, niché au fond d’une cour, rue Saint Dominique, un loft spectaculaire de 240,65 m² Loi Carrez. Ce bien se compose au rez de chaussée d’une entrée, d’un salon de 83 m², d’une cuisine séparée, d’une buanderie, d’un bureau, d’une bibliothèque, d’une salle d’eau et de toilettes séparés. A l’étage par l’escalier d’origine qui date de 1880, 3 chambres, un bureau et 2 salle de bains avec des toilettes. Un box qui jouxte le loft et une cave complètent ce bien. Ce loft d’exception, vous séduira par ses volumes incroyables, sa belle hauteur sous plafond allant jusqu’à 5m40, sa luminosité, son calme, son charme, son coté secret et privilégié.
Nombre de lots de copropriété : 88 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 4.600 € ; Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de présentation de 4,48 % TTC *(Prix net vendeur : 3 350 000 €) ; N° de mandat : 889

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-86478822
  • Icon
    7
    Pièces
  • Icon
    Année de construction
    1880

Mis à jour le décembre 7, 2025 à 7:59 am

Informations complémentaires

  • Pieces: 7
  • Chambre(s): 4
  • Surface carrez: 241 m²
  • Entrée (Rez-de-chaussée): 13.2 m²
  • Salon (Rez-de-chaussée): 83.4 m²
  • Bibliothèque (Rez-de-chaussée): 16.29 m²
  • Bureau (Rez-de-chaussée): 15.62 m²
  • Cuisine (Rez-de-chaussée): 18.64 m²
  • Salle de douche (Rez-de-chaussée): 2.88 m²
  • Buanderie (Rez-de-chaussée): 3.87 m²
  • Toilette (Rez-de-chaussée): 1.87 m²
  • Chambre (1er): 12.93 m²
  • Chambre (1er): 13.92 m²
  • Salle de bains / toilettes (1er): 6.7 m²
  • Chambre (1er): 15.14 m²
  • Chambre (1er): 14.28 m²
  • Salle de bains (1er): 5.94 m²
  • Toilette (1er): 1.42 m²
  • Nombre d'étages: 4
  • Étage: Rez-de-chaussée
  • Chauffage: Radiateur Individuel Gaz
  • Construction: 1880
  • Fibre optique: Oui
  • Alarme: Oui
  • Digicode: Oui
  • Gardien: Oui
  • Quartier: Gros-Caillou
  • DPE: 105.6 kWhEP/m².an (B)
  • GES: 22.7 CO2/m².an (C)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 1680 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 2290 € / an
  • Taxe foncière: 4424 € / an

Localisation

  • Adresse: Rue Saint-Dominique
  • Ville: Paris, Paris 7ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75007
  • Code postal: 75007
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
B
Consommation énergétique
105.6
  • A+
  • A
  • 105.6 | Energy class B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Marais
  • Thibault Chanel Immobilier Marais
  • 01 44 82 54 84
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