Descriptif

Tout proche de la Ferté-sous-Jouarre et à 5 min à pied de la gare, nous vous proposons une charmante longère de plain-pied sur un terrain de plus de 2500 m2, piscinable, avec arbres fruitiers et sans aucun vis-à-vis. La maison possède une entrée, un double séjour, une cuisine séparée (possibilité de l’ouvrir afin de créer une pièce de vie de 50m2), deux belles chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, un dressing, une buanderie (pouvant être transformée en chambre) et à l’étage, des combles aménagés et isolés ( 62 m2 au sol) pouvant servir de chambres d’enfants, de bureau ou de rangements. Des dépendances, une cave et un garage complètent ce bien. Cette maison est en parfait état et entièrement isolée. Un Havre de paix à moins de 50min de paris (trains au départ de la gare de l’est avec pass Navigo). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant des charges annuelles d’environ : 2000 €; Honoraires à la charge de l’acquéreur : 12 000 € soit: 4.1 % inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur : 287 000 €); N° de mandat 424.

Caractéristique

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    Référence
    TCI-83280935
  • Icon
    4
    Pièces
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    Surface
    111.67 m²
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    Année de construction
    1950

Mis à jour le juillet 15, 2024 à 5:27 pm

Informations complémentaires

  • Pieces: 4
  • Chambre(s): 2
  • Surface carrez: 111.67 m²
  • Surface au sol: 111.67 m²
  • Entrée: 1.4 m²
  • Séjour: 23.55 m²
  • Salle à manger: 16.6 m²
  • Cuisine: 10.48 m²
  • Toilette: 1.44 m²
  • Chambre: 15.34 m²
  • Chambre: 13.97 m²
  • Dressing: 6.05 m²
  • Buanderie: 10.62 m²
  • Salle de bains: 12.22 m²
  • Grenier: 62.87 m²
  • Cave: 19.82 m²
  • Garage: 22.06 m²
  • Nombre d'étages: 1
  • Exposition: Sud-ouest
  • Chauffage: Radiateur Individuel
  • Construction: 1950
  • Cheminée: Oui
  • Double vitrage: Oui
  • Fenêtre PVC: Oui
  • Internet: Oui
  • Abri de voiture: Oui
  • Éclairage extérieur: Oui
  • Puits: Oui
  • DPE: 228 kWhEP/m².an (D)
  • GES: 39 CO2/m².an (D)
  • Loi Carrez: 111 m²
  • Taxe foncière: 764 € / an
  • Diagnostic termites: oui
  • Diagnostic amiante: oui
  • Diagnostic plomb: oui
  • Diagnostic électricité: oui

Localisation

  • Adresse: Rue des Bondons
  • Ville: La Ferté-sous-Jouarre
  • Département: Seine-et-Marne
  • Code postal: 77260
  • Code postal: 77260
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
D
Consommation énergétique
228
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 228 | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Marais
  • Thibault Chanel Immobilier Marais
  • 01 44 82 54 84
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