Descriptif

Château d’eau – Nous vous proposons dans un immeuble de 1967, avec gardien, au 5ème étage avec ascenseur, un spacieux 2 pièces, à rénover entièrement, de 67,67 m² Loi Carrez. Cet appartement se compose d’une entrée, d’un grand double séjour de 31,72 m², d’une salle de bains, de toilettes séparés, d’une chambre sur cour et d’une cuisine séparée. Une cave complète ce bien. Cet appartement vous séduira par son potentiel, ses volumes, son coté traversant, sa luminosité, sa vue dégagée et ses nombreux rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ; Nombre de lots de copropriété : 26 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 2.750 € ; Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de présentation de 5 % TTC *(Prix net vendeur : 550 000 €) ; N° de mandat : 883

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-86353735
  • Icon
    2
    Pièces
  • Icon
    Année de construction
    1967

Mis à jour le octobre 26, 2025 à 1:31 pm

Informations complémentaires

  • Pieces: 2
  • Chambre(s): 1
  • Surface carrez: 68 m²
  • Entrée: 5.32 m²
  • Salon: 31.72 m²
  • Salle de bains: 3.35 m²
  • Cuisine: 8.07 m²
  • Chambre: 10.76 m²
  • Nombre d'étages: 10
  • Étage: 5ème
  • Exposition: Est, Ouest
  • Chauffage: Radiateur Collectif Gaz
  • Construction: 1967
  • Quartier: Porte-Saint-Denis
  • DPE: 238 kWhEP/m².an (D)
  • GES: 50 CO2/m².an (D)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 1290 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 1750 € / an
  • Loi Carrez: 68 m²
  • Taxe foncière: 1392 € / an

Localisation

  • Adresse: Boulevard de Strasbourg
  • Ville: Paris, Paris 10ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75010
  • Code postal: 75010
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
D
Consommation énergétique
238
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 238 | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Marais
  • Thibault Chanel Immobilier Marais
  • 01 44 82 54 84
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