Descriptif

Paris 19ème – Proximité Buttes Chaumont – Nous vous proposons, au sein d’une copropriété récente, ce duplex atypique d’une superficie de 82m² Loi Carrez. Bénéficiant d’une entrée privative d’environ 20m², ce bien se compose d’une petite entrée, d’une salle d’eau avec ses toilettes, d’un grand séjour avec sa cuisine ouverte donnant directement sur un patio de 30m2 à l’abri des regards et au calme. Un bel escalier dessert à l’étage deux chambres avec une salle d’eau avec toilettes donnant un accès direct à une terrasse de 20m². Au niveau -1 se trouve une pièce de 20m² pouvant être exploitée en salle de sport ou en dressing.
Une place de parking est également comprise dans le prix de vente. Cet appartement vous séduira principalement par ses deux espaces extérieurs, ses beaux volumes (HSP de 3.50m) son calme ainsi que la proximité du Parc des Buttes Chaumont. Un véritable havre de paix en plein Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots de copropriété : 12 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles : 2 760€ ; Honoraires à la charge de l’acquéreur: 5% inclus dans le prix de prestation. Mandat n°828

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-84002881
  • Icon
    3
    Pièces
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    Surface
    169.83 m²
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    Année de construction
    2003

Mis à jour le février 27, 2024 à 7:38 pm

Informations complémentaires

  • Pieces: 3
  • Chambre(s): 3
  • Surface carrez: 110.62 m²
  • Surface au sol: 169.83 m²
  • Entrée: 3.06 m²
  • Salle de douche / toilettes: 2.9 m²
  • Salon: 29.84 m²
  • Cuisine: 15.03 m²
  • Palier: 3.32 m²
  • Salle de douche / toilettes: 4.31 m²
  • Chambre: 9.51 m²
  • Chambre: 11.17 m²
  • Placard: 2.25 m²
  • Patio: 29.87 m²
  • Hall d'entrée: 20.46 m²
  • Terrasse: 19.86 m²
  • Chambre: 16.59 m²
  • Nombre d'étages: 5
  • Étage: Rez-de-jardin
  • Exposition: Est
  • Chauffage: Radiateur Individuel Electrique
  • Construction: 2003
  • Stores électriques: Oui
  • Digicode: Oui
  • Interphone: Oui
  • Fibre optique: Oui
  • Quartier: Combat
  • Taxe foncière: 2083 € / an
  • DPE: 263 kWhEP/m².an (E)
  • GES: 8 CO2/m².an (B)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 1300 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 1800 € / an
  • Loi Carrez: 110.62 m²
  • Diagnostic termites: oui
  • Diagnostic amiante: oui
  • Diagnostic électricité: oui

Localisation

  • Adresse: Rue Burnouf
  • Ville: Paris, Paris 19ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75019
  • Code postal: 75019
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
E
Consommation énergétique
263
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 263 | Energy class E
    E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Marais
  • Thibault Chanel Immobilier Marais
  • 01 44 82 54 84
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