Descriptif

Exclusivité – Nous vous proposons, à proximité du quartier de la Mouzaïa, dans un immeuble datant de 1990, au 1er étage avec ascenseur, un appartement de 3 pièces de 87,61m² Loi Carrez. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour donnant sur un balcon de 5m², d’une cuisine semi ouverte, d’un espace bar/salle à manger, de 2 chambres (12 et 14 m²), d’une salle de bains et de WC séparés. Un parking en sous-sol complète ce bien. Cet appartement vous séduira par sa luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et traversant, par son plan très fonctionnel et par sa localisation à proximité de tous les commerces, transports et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ; Nombre de lots de copropriété : 30 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 4 150€ ; Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de présentation de 4,70 % TTC *(Prix net vendeur : 675 000€) ; N° de mandat : 879.

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-86207701
  • Icon
    3
    Pièces
  • Icon
    Surface
    89.29 m²

Mis à jour le janvier 9, 2026 à 2:19 pm

Informations complémentaires

  • Pieces: 3
  • Chambre(s): 2
  • Surface carrez: 87.61 m²
  • Surface au sol: 89.29 m²
  • Entrée: 4.89 m²
  • Séjour: 39.38 m²
  • Dégagement: 0.7 m²
  • Cellier: 7.6 m²
  • Couloir: 2.69 m²
  • Toilette: 1.6 m²
  • Chambre: 12.1 m²
  • Chambre: 14.77 m²
  • Salle de bains: 3.88 m²
  • Nombre d'étages: 2
  • Étage: 1er
  • Exposition: Sud-est, Nord-ouest
  • Chauffage: Radiateur Individuel Electrique
  • Double vitrage: Oui
  • Fenêtres coulissantes: Oui
  • Stores: Oui
  • Ascenseur: Oui
  • Fibre optique: Oui
  • Digicode: Oui
  • Interphone: Oui
  • DPE: 252.8 kWhEP/m².an (E)
  • GES: 8.2 CO2/m².an (B)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 1720 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 2340 € / an
  • Loi Carrez: 87,61 m²
  • Taxe foncière: 1865 € / an

Localisation

  • Adresse: Rue de la Prévoyance
  • Ville: Paris, Paris 19ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75019
  • Code postal: 75019
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
E
Consommation énergétique
252.8
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 252.8 | Energy class E
    E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Marais
  • Thibault Chanel Immobilier Marais
  • 01 44 82 54 84
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