Descriptif

Exclusivité. Quartier Pelleport/Gambetta. Nous vous proposons dans un immeuble des années 70, un 2 pièces d’une superficie de 23m² Loi Carrez avec un balcon d’environ 2m2 exposé plein Sud. Cet appartement situé au 1er étage se compose d’une petite chambre avec sa salle de bains attenante ainsi qu’un séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier d’environ 2m² situé également au 1er étage complète ce bien.
Cet appartement vous séduira notamment par son plan très fonctionnel et par son espace extérieur. Idéal pour un pied à terre ou pour un investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots de copropriété : XX ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles : 1 440 € ; Honoraires à la charge de l’acquéreur: 3.88% inclus dans le prix de prestation. Mandat n°789

Caractéristique

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    Référence
    TCI-82418987
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    2
    Pièces
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    Surface
    25.92 m²
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    Année de construction
    1971

Mis à jour le mai 12, 2024 à 1:24 pm

Informations complémentaires

  • Pieces: 2
  • Chambre(s): 1
  • Surface carrez: 22.21 m²
  • Surface au sol: 25.92 m²
  • Entrée: 1.06 m²
  • Chambre: 6.35 m²
  • Salle de bains / toilettes: 2.15 m²
  • Séjour: 12.65 m²
  • Cellier: 1.71 m²
  • Balcon: 2 m²
  • Étage: 1er
  • Exposition: Est
  • Chauffage: Radiateur Collectif Gaz
  • Construction: 1971
  • Double vitrage: Oui
  • Meublé: Oui
  • Fibre optique: Oui
  • Digicode: Oui
  • Volets roulants électriques: Oui
  • Maison de gardien: Oui
  • Interphone: Oui
  • Quartier: Saint-Fargeau
  • Loi Carrez: 25.92 m²
  • DPE: 272 kWhEP/m².an (E)
  • GES: 54 CO2/m².an (E)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 310 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 460 € / an
  • Diagnostic termites: oui
  • Diagnostic amiante: oui
  • Diagnostic gaz: oui
  • Diagnostic plomb: oui
  • Diagnostic électricité: oui
  • Taxe foncière: 311 € / an

Localisation

  • Adresse: Rue Pelleport
  • Ville: Paris, Paris 20ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75020
  • Code postal: 75020
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
E
Consommation énergétique
272
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 272 | Energy class E
    E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Marais
  • Thibault Chanel Immobilier Marais
  • 01 44 82 54 84
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