Descriptif

SOUS PROMESSE – Pelleport – Gambetta. Nous vous proposons dans un immeuble ancien au 5ème et dernier étage un très beau 2 pièces refait à neuf avec des matériaux de qualité. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour avec coin repas exposé Sud Est, d’une chambre avec grand dressing et coin bureau, d’une cuisine séparée meublée, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, et de toilettes séparés avec machine à laver. Fenêtres en double vitrage dans toutes pièces. Appartement vendu meublée, prêt pour être habité immédiatement. Une cave complète ce bien.
Ce bien vous séduira par son état impeccable, son plan sans perte de place, son calme, sa vue dégagée sur Paris et sa luminosité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots de copropriété : Environ 15 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 1260 € ; Estimation des coûts annuels du logement compris entre 890 € et 1250 € ; Honoraires à la charge de l’acquéreur : 13 000 € soit: 3,86 % inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur : 345 000 €) ; N° de mandat : 816.

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-83500277
  • Icon
    2
    Pièces

Mis à jour le mars 23, 2024 à 6:44 pm

Informations complémentaires

  • Pieces: 2
  • Chambre(s): 1
  • Surface carrez: 38.06 m²
  • Entrée: 3.5 m²
  • Salon: 12.93 m²
  • Chambre: 13.03 m²
  • Salle de douche: 2.7 m²
  • Cuisine: 4.7 m²
  • Toilette: 1.2 m²
  • Nombre d'étages: 5
  • Étage: 5ème
  • Exposition: Sud-est
  • Chauffage: Radiateur Individuel Electrique
  • Double vitrage: Oui
  • Internet: Oui
  • Meublé: Oui
  • Fibre optique: Oui
  • Digicode: Oui
  • Interphone: Oui
  • DPE: 315 kWhEP/m².an (E)
  • GES: 10 CO2/m².an (B)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 890 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 1250 € / an
  • Loi Carrez: 38 m²
  • Taxe foncière: 535 € / an

Localisation

  • Adresse: Rue du Surmelin
  • Ville: Paris, Paris 20ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75020
  • Code postal: 75020
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
E
Consommation énergétique
315
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 315 | Energy class E
    E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Buttes-Chaumont
  • Thibault Chanel Immobilier Buttes-Chaumont
  • +33 1 49 70 67 50
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