Descriptif

Nous vous proposons, en exclusivité, rue des Petits Carreaux, au cœur du quartier Montorgueil, un magnifique 3 pièces de 94,70 m² Loi Carrez. Cet appartement se compose d’une pièce à vivre de 53 m² avec cuisine ouverte donnant sur rue et sur cour, de 2 chambres, au calme, sur cour, d’une salle de bains et de toilette séparés avec un espace buanderie. Une cave complète ce bien. Cet appartement vous séduira par sa localisation, ses volumes, sa belle hauteur sous plafond (3M), son charme (parquet, moulures, cheminée), son coté traversant, sa luminosité, son calme et ses nombreux rangements. Nombre de lots de copropriété : 20 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 4.320 € ; Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de présentation de 4,91 % TTC *(Prix net vendeur : 1 220 000 €) ; N° de mandat : 893

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-86491420
  • Icon
    3
    Pièces
  • Icon
    Année de construction
    1830

Mis à jour le janvier 29, 2026 à 4:11 pm

Informations complémentaires

  • Pieces: 3
  • Chambre(s): 2
  • Surface carrez: 95 m²
  • Séjour/cuisine: 52.6 m²
  • Chambre: 9.99 m²
  • Chambre: 15.96 m²
  • Salle de bains: 4.35 m²
  • Nombre d'étages: 5
  • Étage: 2ème
  • Exposition: Est, Ouest
  • Chauffage: Radiateur Individuel Gaz
  • Construction: 1830
  • Cheminée: Oui
  • Double vitrage: Oui
  • Internet: Oui
  • Ascenseur: Oui
  • Fibre optique: Oui
  • : Oui
  • Alarme: Oui
  • Digicode: Oui
  • Quartier: Mail
  • DPE: 150 kWhEP/m².an (C)
  • GES: 32 CO2/m².an (D)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 1320 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 1840 € / an
  • Taxe foncière: 1551 € / an
  • Loi Carrez: 95 m²

Localisation

  • Adresse: Rue des Petits Carreaux
  • Ville: Paris, Paris 2ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75002
  • Code postal: 75002
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
C
Consommation énergétique
150
  • A+
  • A
  • B
  • 150 | Energy class C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Marais
  • Thibault Chanel Immobilier Marais
  • 01 44 82 54 84
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