Descriptif

Nous vous proposons, à proximité de la rue de Bretagne, dans un immeuble de 1800, un magnifique duplex au 4éme et 5éme étage, avec ascenseur de 108,77 m² Loi Carrez avec une terrasse de 6 m². Cet appartement entièrement climatisé se compose au 1er niveau d’une entrée, d’un grand salon avec cuisine ouverte de 51 m² avec 5 fenêtres, d’une buanderie, d’une chambre, d’une salle de douche et de toilettes séparés. Au 2éme niveau, une chambre parentale avec une salle de bains (baignoire et douche) avec toilettes, un grand dressing (possibilité d’une 3éme chambre) et une terrasse de 6 m². Ce bien vous séduira par sa localisation, ses volumes, sa luminosité, son calme, ses prestations haut de gamme, son coté traversant, sa terrasse et sa climatisation.
Nombre de lots de copropriété : 28 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 3.500 € ; Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de présentation de 5 % TTC *(Prix net vendeur : 1 050 000 €) ; N° de mandat : 887

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-86434277
  • Icon
    3
    Pièces
  • Icon
    Année de construction
    1800

Mis à jour le janvier 9, 2026 à 2:19 pm

Informations complémentaires

  • Pieces: 3
  • Chambre(s): 2
  • Surface carrez: 113 m²
  • Entrée: 1.77 m²
  • Buanderie: 2.95 m²
  • Salon: 50.97 m²
  • Chambre: 9.7 m²
  • Salle de douche: 3.85 m²
  • Chambre: 11.91 m²
  • Salle de bains / toilettes: 7.6 m²
  • Dressing: 7.85 m²
  • Terrasse: 5.6 m²
  • Nombre d'étages: 5
  • Étage: 4ème
  • Exposition: Est, Ouest
  • Chauffage: Radiateur Individuel Electrique
  • Construction: 1800
  • Air conditionné: Oui
  • Double vitrage: Oui
  • Internet: Oui
  • Ascenseur: Oui
  • Fibre optique: Oui
  • Alarme: Oui
  • Digicode: Oui
  • Interphone: Oui
  • Quartier: Enfants-Rouges
  • DPE: 231 kWhEP/m².an (D)
  • GES: 7 CO2/m².an (B)
  • Loi Carrez: 113 m²
  • Taxe foncière: 1599 € / an

Localisation

  • Adresse: Rue du Temple
  • Ville: Paris, Paris 3ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75003
  • Code postal: 75003
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
D
Consommation énergétique
231
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 231 | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Marais
  • Thibault Chanel Immobilier Marais
  • 01 44 82 54 84
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