Descriptif

A proximité de la place des Vosges, nous vous proposons dans un magnifique immeuble de 1800, au 2ème étage avec ascenseur, un 4 pièces de 165,79 m² Loi Carrez (176,86 au sol). Cet appartement dispose de 3 entrées distinctes et se compose d’une entrée, d’un vaste séjour exposé Est avec parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée, d’une cuisine dinatoire (possibilité de cuisine ouverte) d’une chambre parentale de 26 m² avec cheminée , de deux grandes chambres sur cour (18 m² et 22 m²) exposées Ouest et Sud, d’une spacieuse salle de bains avec un dressing, de toilettes (possibilité de créer une 2ème salle de bains), d’une buanderie et de toilettes séparés. Ce bien inclus une chambre de service de 5 m² au 5ème étage, un bureau de 18 m² (avec 4m50 de hauteur sous plafond) en rez de chaussée sur cour et une cave voutée de 22 m². Cet appartement vous séduira par sa luminosité en triple expositions, ses volumes, son charme (parquet, moulures, cheminées), ses espaces annexes, son plan en étoile et sa localisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ; Nombre de lots de copropriété : 38 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 5300 € ; Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de présentation de 4,92 % TTC *(Prix net vendeur : 2 530 000 €) ; N° de mandat : 833

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-84306485
  • Icon
    5
    Pièces
  • Icon
    Année de construction
    1800

Mis à jour le avril 17, 2024 à 8:09 pm

Informations complémentaires

  • Pieces: 5
  • Chambre(s): 3
  • Surface carrez: 195 m²
  • Entrée: 14.4 m²
  • Salon: 31.19 m²
  • Cuisine: 14.56 m²
  • Chambre: 26.42 m²
  • Chambre: 18.58 m²
  • Chambre: 21.91 m²
  • Salle de bains / toilettes: 22.48 m²
  • Buanderie: 5.16 m²
  • Chambre de service: 5.03 m²
  • Bureau: 18 m²
  • Nombre d'étages: 6
  • Étage: 2ème
  • Exposition: Est, Ouest, Sud
  • Chauffage: Radiateur Individuel Electrique
  • Construction: 1800
  • Cheminée: Oui
  • Double vitrage: Oui
  • Internet: Oui
  • Ascenseur: Oui
  • Concierge: Oui
  • Fibre optique: Oui
  • Digicode: Oui
  • Quartier: Archives
  • DPE: 231 kWhEP/m².an (D)
  • GES: 7 CO2/m².an (B)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 2290 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 3140 € / an
  • Loi Carrez: 195 m²
  • Taxe foncière: 3025 € / an

Localisation

  • Adresse: Rue de Turenne
  • Code postal: 75003
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
D
Consommation énergétique
231
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 231 | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Marais
  • Thibault Chanel Immobilier Marais
  • 01 44 82 54 84
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