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Paris (75010)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 123 m²

Balcon

1 450 000 €

Réf 82671190

- Porte Saint Martin, proche du 3ème arrondissement - Nous vous proposons dans un immeuble de 1870, au 2ème étage, un très bel appartement en parfait état de 123 m2 au sol (116 m2 loi carrez), entièrement refait par une architecte d'intérieur. Ce bien se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie donnant sur un balcon filant de 9m2 avec vue dégagée, d'une grande cuisine dinatoire, de trois chambres (15, 12, 10 m2), d'un dressing, d'une salle de bains style japonaise, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce bien vous séduira par ses beaux volumes, la qualité de ses prestations, ses nombreux rangements, sa luminosité, ainsi que son emplacement privilégié proche des commerces, des restaurants, des théâtres, des écoles ainsi que du métro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots de copropriété : 33 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles denviron : 3000 € ; Honoraires à la charge de lacquéreur : 50 000 € soit : 3.45 % inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur : 1 400 000 €); N° de mandat 844

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 123 m²
carrez 123 m²
3 chambre(s)
construit en 1870
Chauffage individuel : au sol (autre)
exposition Est-Ouest
2ème étage
vue Dégagée,null
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon 35 m²
cuisine 20 m²
salle de bains / toilettes 4 m²
chambre 10 m²
chambre 12 m²
chambre 15 m²
dressing 5 m²
balcon 9 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 1 450 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 790 €

Taxe foncière annuelle 1 172 €

THIBAULT CHANEL IMMOBILIER

01 44 82 54 84

info@thibaultchanel.com

14 Rue du Roi de Sicile 75004 Paris

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