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Paris (75007)

Appartement 7 pièce(s) 4 chambre(s) 241 m²

3 500 000 €

Réf 86478822

Nous vous proposons, comme une maison, niché au fond d'une cour, rue Saint Dominique, un loft spectaculaire de 240,65 m² Loi Carrez. Ce bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon de 83 m², d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'un bureau, d'une bibliothèque, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. A l'étage par l'escalier d'origine qui date de 1880, 3 chambres, un bureau et 2 salle de bains avec des toilettes. Un box qui jouxte le loft et une cave complètent ce bien. Ce loft d'exception, vous séduira par ses volumes incroyables, sa belle hauteur sous plafond allant jusqu'à 5m40, sa luminosité, son calme, son charme, son coté secret et privilégié. Nombre de lots de copropriété : 88 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles denviron : 4.600 € ; Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de présentation de 4,48 % TTC *(Prix net vendeur : 3 350 000 €) ; N° de mandat : 889

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 241 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1880
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cave m²
entrée 13.2 m²
salon 83.4 m²
bibliothèque 16.29 m²
bureau 15.62 m²
cuisine 18.64 m²
salle de douche 2.88 m²
buanderie 3.87 m²
toilettes 1.87 m²
parking m²

Etage 1

chambre 12.93 m²
chambre 13.92 m²
salle de bains / toilettes 6.7 m²
chambre 15.14 m²
chambre 14.28 m²
salle de bains 5.94 m²
toilettes 1.42 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 3 500 000 €

Prix net vendeur 3 350 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 3 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %

Taxe foncière annuelle 4 424 €

THIBAULT CHANEL IMMOBILIER

01 44 82 54 84

info@thibaultchanel.com

14 Rue du Roi de Sicile 75004 Paris

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THIBAULT CHANEL IMMOBILIER Agence

Paris (75007)

Appartement 5 pièce(s) 2 chambre(s) 208 m²

Ascenseur

3 950 000 €

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