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Paris (75010)

Appartement 3 pièce(s) 106 m²

Ascenseur
1 297 000 €
Réf 86472609
Nous vous proposons à la frontière du 2ème arrondissement, porte saint Martin, dans un très bel immeuble ancien aux magnifiques parties communes, un atypique duplex de 141m2 au sol (106m2 Loi Carrez) au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement se compose au 1er niveau d'une entrée, d'un incroyable salon cathédrale avec ses 5 m de hauteur sous plafond exposé plein sud, d'une magnifique cuisine équipée dinatoire avec ilot central et deux fenêtres, en mezzanine, accessible par le célèbre escalier Tallon, d'une chambre avec vue plongeante sur le salon, d'une salle de bains avec fenêtre et de toilettes séparés. A l'étage : d'une chambre mansardée avec nombreux rangements et d'une salle d'eau avec des toilettes, d'une buanderie et d'un dressing. Ce duplex vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son charme, sa CLIMATISATION et sa vue dégagée. Possibilité de créer un espace extérieur et d'acquérir une CAVE dans l'immeuble. Nombre de lots de copropriété : 15 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles denviron : 1.500 € ; Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de présentation de 5 % TTC *(Prix net vendeur : 1.340 000 €) ; N° de mandat : 891

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 106 m²
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 5ème étage
  • ascenseur
  • vue Dégagée,Ciel

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 22

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 297 000 €
Prix net vendeur 1 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,76 %
Charges 130 €

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