Descriptif

– Porte Saint Martin, proche du 3ème arrondissement – Nous vous proposons dans un immeuble de 1870, au 2ème étage, un très bel appartement en parfait état de 123 m2 au sol (116 m2 loi carrez), entièrement refait par une architecte d’intérieur. Ce bien se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie donnant sur un balcon filant de 9m2 avec vue dégagée, d’une grande cuisine dinatoire, de trois chambres (15, 12, 10 m2), d’un dressing, d’une salle de bains style japonaise, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Ce bien vous séduira par ses beaux volumes, la qualité de ses prestations, ses nombreux rangements, sa luminosité, ainsi que son emplacement privilégié proche des commerces, des restaurants, des théâtres, des écoles ainsi que du métro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots de copropriété́ : 33 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 3000 € ; Honoraires à la charge de l’acquéreur : 50 000 € soit : 3.45 % inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur : 1 400 000 €); N° de mandat 844

Caractéristique

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    Référence
    TCI-82671190
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    4
    Pièces
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    Année de construction
    1870

Mis à jour le septembre 11, 2024 à 1:35 pm

Informations complémentaires

  • Pieces: 4
  • Chambre(s): 3
  • Surface carrez: 123 m²
  • Salon: 35 m²
  • Cuisine: 20 m²
  • Salle de bains / toilettes: 4 m²
  • Chambre: 10 m²
  • Chambre: 12 m²
  • Chambre: 15 m²
  • Dressing: 5 m²
  • Balcon: 9 m²
  • Nombre d'étages: 6
  • Étage: 2ème
  • Exposition: Est, Ouest
  • Chauffage: Au sol Individuel
  • Construction: 1870
  • Thermostat connecté: Oui
  • Triple vitrage: Oui
  • Interphone: Oui
  • Porte blindée: Oui
  • Double vitrage: Oui
  • Internet: Oui
  • Stores: Oui
  • : Oui
  • Digicode: Oui
  • : Oui
  • Fibre optique: Oui
  • Quartier: Porte-Saint-Martin
  • DPE: 117 kWhEP/m².an (C)
  • GES: 8 CO2/m².an (B)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 1050 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 1470 € / an
  • Loi Carrez: 123 m²
  • Taxe foncière: 1172 € / an

Localisation

  • Adresse: Rue du Faubourg Saint-Martin
  • Ville: Paris, Paris 10ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75010
  • Code postal: 75010
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
C
Consommation énergétique
117
  • A+
  • A
  • B
  • 117 | Energy class C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Marais
  • Thibault Chanel Immobilier Marais
  • 01 44 82 54 84
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