Descriptif

Porte Saint Martin – Mairie du 10ème arrondissement – Nous vous proposons dans un immeuble de 1870, au 2ème étage, un très bel appartement de 123 m2 au sol (116,90 m2 loi carrez), entièrement refait par une architecte d’intérieur. Ce bien se compose d’une entrée, d’un dégagement donnant sur une cuisine dinatoire de 20 m2, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse et traversante ( Est-Ouest) de 54m2 donnant sur un balcon filant de 8m2. L’appartement possède actuellement deux chambres, une chambre parentale avec un grand dressing et une salle de bains de style japonaise (douche et baignoire) et à l’étage, une deuxième chambre avec sa salle d’eau attenante. Possibilité de créer une troisième chambre et une troisième salle de bains (devis et plan réalisés). Ce bien vous séduira par ses beaux volumes, son plan modulable, ses nombreux rangements, sa luminosité, son balcon avec une vue dégagée, ainsi que son emplacement privilégié proche des commerces, du métro et des théâtres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots de copropriété́ : NC ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 2800 € ; Honoraires à la charge de l’acquéreur : 50 000 € soit : 3.45 % inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur : 1 400 000 €); N° de mandat 421

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-82671190
  • Icon
    4
    Pièces

Mis à jour le juillet 15, 2024 à 5:26 pm

Informations complémentaires

  • Pieces: 4
  • Chambre(s): 2
  • Surface carrez: 123 m²
  • Entrée: 1.86 m²
  • Toilette: 1.3 m²
  • Salon: 54.9 m²
  • Dégagement: 7.82 m²
  • Cuisine: 20.42 m²
  • Salle de bains / toilettes: 4.09 m²
  • Chambre: 9.52 m²
  • Chambre: 12.01 m²
  • Couloir: 5.58 m²
  • Nombre d'étages: 6
  • Étage: 2ème
  • Exposition: Est, Ouest
  • Chauffage: Au sol Individuel
  • Thermostat connecté: Oui
  • Triple vitrage: Oui
  • Interphone: Oui
  • Porte blindée: Oui
  • Double vitrage: Oui
  • Quartier: Porte-Saint-Martin
  • DPE: 117 kWhEP/m².an (C)
  • GES: 8 CO2/m².an (B)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 1050 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 1470 € / an
  • Loi Carrez: 123 m²
  • Taxe foncière: 1172 € / an

Localisation

  • Adresse: Rue du Faubourg Saint-Martin
  • Ville: Paris, Paris 10ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75010
  • Code postal: 75010
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
C
Consommation énergétique
117
  • A+
  • A
  • B
  • 117 | Energy class C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Marais
  • Thibault Chanel Immobilier Marais
  • 01 44 82 54 84
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