Descriptif

Rue de Marseille – Nous vous proposons dans un immeuble ancien bien entretenu de 1880 au 4ème étage avec ascenseur, un beau 4 pièces de 88,46m² Loi Carrez. Il se compose d’une entrée donnant sur un dégagement sur les pièces de vie, un séjour, trois chambres, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Possibilité de supprimer une chambre afin de réaliser un double séjour.
Une cave complète ce bien.
Cet appartement vous séduira par sa localisation parfaite et recherchée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ; Nombre de lots de copropriété́ : 11 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges trimestres : 830€ ; Honoraires à la charge de l’acquéreur : 50 000 € soit : 4,56 % inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur : 1 095 000 €); N° de mandat 838.

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-84483607
  • Icon
    4
    Pièces

Mis à jour le juillet 15, 2024 à 5:27 pm

Informations complémentaires

  • Pieces: 4
  • Chambre(s): 3
  • Surface carrez: 88.46 m²
  • Entrée: 7 m²
  • Séjour: 22.07 m²
  • Cuisine: 6.71 m²
  • Chambre: 14.8 m²
  • Chambre: 12.83 m²
  • Chambre: 15.34 m²
  • Salle de douche: 4.12 m²
  • Toilette: 1.24 m²
  • Dégagement: 3.28 m²
  • Dégagement: 0.78 m²
  • Étage: 4ème
  • Chauffage: Radiateur Gaz
  • Ascenseur: Oui
  • Quartier: Porte-Saint-Martin
  • DPE: 232 kWhEP/m².an (D)
  • GES: 50 CO2/m².an (D)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 1370 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 1910 € / an
  • Loi Carrez: 88,46 m²
  • Diagnostic termites: oui
  • Diagnostic amiante: oui
  • Diagnostic gaz: oui
  • Diagnostic plomb: oui
  • Diagnostic électricité: oui

Localisation

  • Adresse: Rue de Marseille
  • Ville: Paris, Paris 10ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75010
  • Code postal: 75010
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
D
Consommation énergétique
232
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 232 | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Marais
  • Thibault Chanel Immobilier Marais
  • 01 44 82 54 84
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