Descriptif

Exclusivité – Nous vous proposons à la lisière du Marais dans un immeuble de 1870, au 1er étage avec ascenseur, un magnifique 4 pièces de 126,67 m² Loi Carrez. Cet appartement se compose d’une entrée, d’un grand salon avec une cheminée, d’une cuisine semi-ouverte, d’un vaste bureau (possibilité d’une 3ème chambre), de 2 grandes chambres au calme, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, d’une buanderie et de toilettes séparés. Une cave complète ce bien ainsi qu’un local à vélo et poussettes. Cet appartement vous séduira par sa luminosité, ses très jolies prestations, son charme (parquet, moulures et cheminées fonctionnelles), son plan optimal et sa localisation à proximité des marchés et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots de copropriété : 15 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles d’environ : 4 056€ ; Honoraires à la charge de l’acquéreur : 69.047€ soit: 5% inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur : 1.380.952€); N° de mandat : 839.

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-84608073
  • Icon
    4
    Pièces
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    Année de construction
    1870

Mis à jour le novembre 8, 2024 à 5:12 am

Informations complémentaires

  • Pieces: 4
  • Chambre(s): 2
  • Surface carrez: 128.44 m²
  • Entrée: 7.23 m²
  • Séjour: 29.76 m²
  • Cuisine: 13.97 m²
  • Bureau: 23.43 m²
  • Chambre: 18.68 m²
  • Chambre: 15.31 m²
  • Salle de douche: 2.72 m²
  • Salle de bains: 5.75 m²
  • Buanderie: 5.23 m²
  • Nombre d'étages: 5
  • Étage: 1er
  • Exposition: Est, Nord, Ouest
  • Chauffage: Radiateur Individuel Gaz
  • Construction: 1870
  • Adoucisseur d'eau: Oui
  • Cheminée: Oui
  • Internet: Oui
  • Ascenseur: Oui
  • Fibre optique: Oui
  • Digicode: Oui
  • Interphone: Oui
  • DPE: 135 kWhEP/m².an (C)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 1190 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 1640 € / an
  • Loi Carrez: 128,44 m²
  • Taxe foncière: 2093 € / an

Localisation

  • Adresse: Boulevard Beaumarchais
  • Ville: Paris, Paris 11ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75011
  • Code postal: 75011
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
C
Consommation énergétique
135
  • A+
  • A
  • B
  • 135 | Energy class C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Marais
  • Thibault Chanel Immobilier Marais
  • 01 44 82 54 84
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