Descriptif

Saint Paul – Quartier de l’Arsenal – Nous vous proposons dans une rue calme, à 5mn du métro Saint Paul et des Quais de Seine, dans un immeuble des années 60, un quatre pièces de 68,82m² Loi Carrez situé au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d’une entrée, d’un toilette séparé, d’un séjour avec sa cuisine semi ouverte, d’une salle de bains et de trois chambres dont une qui possède un petit balcon. Toutes les cloisons peuvent être enlevées avec la possibilité de créer un grand 3 pièces. Appartement lumineux pour un 1er étage, exposition ouest.
Une cave complète ce bien. Cet appartement vous séduira par son calme, sa proximité des transports en communs et des commerces ainsi que sa situation privilégiée en plein cœur du 4ème arrondissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots de copropriété : 56 environ ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles : 3 840€ ; Honoraires à la charge de l’acquéreur: 5% inclus dans le prix de prestation. Mandat n°832

Caractéristique

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    Référence
    TCI-84101500
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    4
    Pièces
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    Surface
    70.62 m²
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    Année de construction
    1965

Mis à jour le février 27, 2024 à 7:38 pm

Informations complémentaires

  • Pieces: 4
  • Chambre(s): 3
  • Surface carrez: 70.62 m²
  • Surface au sol: 70.62 m²
  • Entrée: 8.12 m²
  • Séjour: 16.17 m²
  • Chambre: 10.15 m²
  • Chambre: 10.27 m²
  • Chambre: 10.13 m²
  • Balcon: 1.8 m²
  • Cuisine: 7.8 m²
  • Salle de bains: 2.85 m²
  • Toilette: 1.05 m²
  • Dressing: 2.28 m²
  • Nombre d'étages: 5
  • Étage: 1er
  • Exposition: Nord-ouest
  • Chauffage: Radiateur Collectif Gaz
  • Construction: 1965
  • Ascenseur: Oui
  • Fibre optique: Oui
  • Digicode: Oui
  • Gardien: Oui
  • Interphone: Oui
  • Quartier: Arsenal
  • Loi Carrez: 68.82 m²
  • Diagnostic termites: oui
  • Diagnostic amiante: oui
  • Diagnostic gaz: oui
  • Diagnostic plomb: oui
  • Diagnostic électricité: oui
  • Taxe foncière: 1645 € / an
  • DPE: 301 kWhEP/m².an (E)
  • GES: 55 CO2/m².an (E)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 1380 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 1920 € / an

Localisation

  • Adresse: Rue du Petit Musc
  • Ville: Paris, Paris 4ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75004
  • Code postal: 75004
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
E
Consommation énergétique
301
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 301 | Energy class E
    E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Marais
  • Thibault Chanel Immobilier Marais
  • 01 44 82 54 84
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