Descriptif

Canal de l’Ourcq – Nous vous proposons, dans une copropriété de standing des années 70, un trois pièces de 70.53m² Loi Carrez situé au 9ème étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour avec une grande baie vitrée et un balcon de 6,5m2 (store motorisé), de deux grandes chambres, d’une salle d’eau, de toilettes séparés et d’une cuisine dinatoire. L’appartement est traversant, exposition Sud/Est.
Ce bien vous séduira par sa luminosité, sa vue imprenable sur le canal ainsi que sa situation privilégiée proche de plusieurs activités et commerces (la Philharmonie de Paris, le parc des Buttes Chaumont, la Cité des sciences…).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots de copropriété : 74 environ ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles : 3.400 € ; Honoraires à la charge de l’acquéreur: 2,78% inclus dans le prix de prestation. Mandat n°817

Caractéristique

  • Icon
    Référence
    TCI-83504223
  • Icon
    3
    Pièces
  • Icon
    Surface
    77.11 m²
  • Icon
    Année de construction
    1970

Mis à jour le juin 21, 2024 à 2:47 am

Informations complémentaires

  • Pieces: 3
  • Chambre(s): 2
  • Surface carrez: 70.53 m²
  • Surface au sol: 77.11 m²
  • Entrée: 11.2 m²
  • Séjour: 18.45 m²
  • Chambre: 13.44 m²
  • Salle de douche: 3.65 m²
  • Toilette: 1.35 m²
  • Chambre: 12.29 m²
  • Balcon: 6.58 m²
  • Cuisine: 10.15 m²
  • Nombre d'étages: 12
  • Étage: 9ème
  • Exposition: Est, Sud
  • Chauffage: Radiateur Collectif Gaz
  • Construction: 1970
  • Digicode: Oui
  • Gardien: Oui
  • Interphone: Oui
  • Quartier: Villette
  • DPE: 277 kWhEP/m².an (E)
  • GES: 56 CO2/m².an (E)
  • Estimation basse de consommation annuelle: 1110 € / an
  • Estimation haute de consommation annuelle: 1540 € / an
  • Loi Carrez: 70.53 m²
  • Diagnostic termites: oui
  • Diagnostic amiante: oui
  • Diagnostic gaz: oui
  • Diagnostic plomb: oui
  • Taxe foncière: 936 € / an

Localisation

  • Adresse: Quai de la Seine
  • Ville: Paris, Paris 19ème
  • Département: Paris
  • Code postal: 75019
  • Code postal: 75019
  • Pays: France

Diagnostic de Performance Energétique

Classe énergétique
E
Consommation énergétique
277
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 277 | Energy class E
    E
  • F
  • G

Agence

Thibault Chanel Immobilier Marais
  • Thibault Chanel Immobilier Marais
  • 01 44 82 54 84
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