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Paris (75007)

Appartement 5 pièce(s) 2 chambre(s) 208 m²

Ascenseur

3 950 000 €

Réf 83106661

A proximité immédiate de lHôtel de Matignon, nous vous proposons au rez de chaussée d'un magnifique immeuble de 1920, un appartement de 208 m² Loi Carrez avec un jardin de 40m². Ce bien d'exception se compose d'une galerie d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une superbe suite parentale composée d'une chambre, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle d'eau avec toilettes, l'ensemble donnant sur un ravissant jardin et d'une seconde chambre avec une salle d'eau avec toilettes donnant également accès au jardin. Une trappe motorisée permet laccès à une grande buanderie. Une cave complète ce bien. Cet appartement vous séduira par sa localisation, ses volumes, son jardin, ses sublimes prestations et son calme. Géorisques : www.georisques.gouv.fr ; Nombre de lots de copropriété : 25 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles denviron : 6500€ ; Honoraires a la charge de lacquéreur : 205 000 € soit : 4,99 % inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur : 4 145 000 €); N° de mandat 805.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 208 m²
carrez 208 m²
2 chambre(s)
construit en 1920
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
exposition Est-Ouest
ascenseur
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 17 m²
salon 33 m²
salle à manger 27 m²
cuisine 17.5 m²
chambre de maître 23 m²
bureau 20 m²
dressing 10 m²
salle de douche / toilettes 8.5 m²
chambre 24 m²
salle de douche / toilettes 5 m²
buanderie 18 m²
jardin 40 m²
cave m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 3 950 000 €

Prix net vendeur 3 760 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 3 760 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,05 %

Charges 1 600 €

Taxe foncière annuelle 2 833 €

THIBAULT CHANEL IMMOBILIER

01 44 82 54 84

info@thibaultchanel.com

14 Rue du Roi de Sicile 75004 Paris

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THIBAULT CHANEL IMMOBILIER Agence

Paris (75007)

Appartement 7 pièce(s) 4 chambre(s) 241 m²

3 500 000 €

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Paris (75008)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 151 m²

Balcon

4 078 000 €