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Paris (75011)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 76.31 m²

1
Balcon
Ascenseur
750 000 €
Réf 85321896
Exclusivité - Faidherbe Chaligny - Nous vous proposons dans un immeuble des années 60, dans une copropriété en excellent état avec gardien, un quatre pièces de 73,86m² Loi Carrez situé au 9ème étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un toilette séparé, d'un séjour avec un petit balcon exposé Sud, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de trois chambres. Appartement traversant avec vue sur la plupart des monuments emblématiques de Paris. Une cave et un local à vélos complètent ce bien. Cet appartement vous séduira par son calme, sa proximité des transports en communs et des commerces ainsi que sa vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de copropriété : 60 environ ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles : 4 900€ ; Honoraires à la charge de lacquéreur: 3,44% inclus dans le prix de prestation. Mandat n°832

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 76,31 m²
  • carrez 73,84 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • exposition Nord-Sud
  • 10 niveau(x)
  • 9ème étage
  • ascenseur
  • vue Dégagée,null
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.01 m²
  • salle de bains 3.88 m²
  • toilettes 0.93 m²
  • salon 17.89 m²
  • chambre 11.82 m²
  • chambre 9.63 m²
  • chambre 12.01 m²
  • balcon 2.47 m²
  • cuisine 6.05 m²
  • couloir 3.62 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €
Prix net vendeur 725 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 725 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %
Charges 1 280 €
Taxe foncière annuelle 1 579 €

Autour du bien

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