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Paris (75003)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 113 m²

1
Ascenseur
2 100 000 €
Réf 86434277
Nous vous proposons, à proximité de la rue de Bretagne, dans un immeuble de 1800, un magnifique duplex au 4éme et 5éme étage, avec ascenseur de 108,77 m² Loi Carrez avec une terrasse de 6 m². Cet appartement entièrement climatisé se compose au 1er niveau d'une entrée, d'un grand salon avec cuisine ouverte de 51 m² avec 5 fenêtres, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes séparés. Au 2éme niveau, une chambre parentale avec une salle de bains (baignoire et douche) avec toilettes, un grand dressing (possibilité d'une 3éme chambre) et une terrasse de 6 m². Ce bien vous séduira par sa localisation, ses volumes, sa luminosité, son calme, ses prestations haut de gamme, son coté traversant, sa terrasse et sa climatisation. Nombre de lots de copropriété : 28 ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles denviron : 3.500 € ; Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de présentation de 5 % TTC *(Prix net vendeur : 1 050 000 €) ; N° de mandat : 887

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 113 m²
  • carrez 113 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Est-Ouest
  • 4ème étage
  • ascenseur
  • vue Dégagée,null
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 1.77 m²
  • buanderie 2.95 m²
  • salon 50.97 m²
  • chambre 9.7 m²
  • salle de douche 3.85 m²
  • chambre 11.91 m²
  • salle de bains / toilettes 7.6 m²
  • dressing 7.85 m²
  • terrasse 5.6 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 73

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 100 000 €
Prix net vendeur 2 000 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 000 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 1 169 €
Taxe foncière annuelle 1 599 €

Autour du bien

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