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Paris (75011)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 240 m²

2
2 500 000 €
Réf DEL HOOK

Nous vous proposons, à proximité de la mairie du 11éme arrondissement, nichée dans une impasse privée, une charmante maison familiale de 240 m².

Cette maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une salle de sport / salle de cinéma et de toilettes séparés.

Au 1er étage, se situe l'étage des enfants avec 3 chambres, une salle de jeux, une grande salle de bains, une terrasse de 9,35 m² et des toilettes séparés.

Au 2éme étage, une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte de plus de 57 m² exposé Est - Ouest, un patio interieur et des toilettes séparés.

Au 3éme étage de la maison, vous trouverez une vaste suite parentale de plus de 36 m² avec 2 espaces bureaux, une grande salle de bains (baignoire et douche), des toilettres séparés et une magnifique terrasse plein ciel de plus de 16 m².

Cette maison pleine de charme vous séduira par son emplacement à proximité de tous les commerces et des transports, par son coté unique, par sa luminosité, par son calme, par ses volumes et par ses espaces exterieurs.

Mandat N° 901 - Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% - Bien nous soumis à la copropriété.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 240 m²
  • séjour 57,13 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • terrasse 4.19 m²
  • salon/sejour 57.13 m²

Etage 3

  • terrasse 16.19 m²
  • terrasse 16.19 m²
  • chambre 36.6 m²

Etage 1

  • chambre 12.63 m²
  • chambre 11.38 m²
  • chambre 10.52 m²
  • salon/sejour 12.98 m²
  • terrasse 9.35 m²

Rez-de-chaussée

  • salle de sport / salle de cinéma 40.95 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 500 000 €
Prix net vendeur 2 404 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 403 840 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 934 €

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